VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Jak likvidovat nemovitosti zničené povodněmi z daňového hlediska

Jablonecko - Odborník pro Deník: Vladimír Opatrný, předseda Okresní hospodářské komory v Jablonci a daňový poradce.

8.9.2010
SDÍLEJ:

Vladimír Opatrný, předseda KHK Libereckého kraje a daňový poradce.Foto: DENÍK/ Lenka Střihavková

Při nedávných povodních a záplavách došlo k úplnému nebo částečnému zničení většího počtu bytových a rodinných domů, ale i nemovitostí sloužících k podnikání zahrnutých do obchodního majetku podnikajících fyzických nebo právnických osob.

Při úplném zničení nemovitosti používané při podnikání způsobeném živelní pohromou, např. povodní, vichřicí, sesuvem půdy, skalním zřícením, bleskem, nezaviněným požárem či výbuchem apod., umožňuje zákon o daních z příjmů zahrnout do daňových nákladů celou zůstatkovou cenu zničené nemovitosti.
V případě nemovitosti zahrnuté do obchodního majetku a používané kromě podnikání i k bydlení (např. rodinný dům jehož součástí byl obchod, sklad nebo dílna) se daňově uplatní pouze poměrná část její zůstatkové ceny odpovídající proporci podnikatelského využití.

Stejný postup se použije i v případě, kdy nemovitost byla používána výhradně k podnikání a byla zničena pouze její část. Daňovým výdajem zde opět bude poměrná část zůstatkové ceny nemovitosti vztahující se ke zničené části.

Podle ustanovení § 24 odst. 2b) nelze zůstatkovou cenu uplatnit v případech, kdy je stavební dílo (dům, budova, stavba) likvidováno zcela nebo zčásti v souvislosti s výstavbou nového stavebního díla nebo jeho technickým zhodnocením.

Podle pokynu Ministerstva financí D-300 se však výše uvedené ustanovení o neuznání zůstatkové ceny likvidovaného stavebního díla nevztahuje na případy, kdy k jeho vyřazování likvidací dochází v důsledku škody způsobené živelní pohromou a zničené stavební dílo je nahrazováno dílem novým.

Ve všech zmiňovaných případech však platí, že zahrnutí zůstatkové ceny zničených nemovitostí nebo jejich částí do daňových výdajů musí být doloženo vyčíslením způsobené škody v posudku zpracovaném pojišťovnou nebo soudním znalcem.

8.9.2010 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Poslední dubnová noc je podle tradice magická. V mnohých městech a obcích se lidé scházejí ke společnému pálení čarodějnic.

Pravidla pálení nejen čarodějnic

Ilustrační foto

Voda z vlastní studny - na kolik přijde

Poradny pro závislé řeší krize hlavně u patologických hráčů

Liberecký kraj - Již dvacet let zdarma pomáhají druhým se závislostmi. Mezi jejich klienty v devíti poradnách po Libereckém kraji převažují gambleři. V České Lípě nyní došlo k přestěhování poradny.

Lidi v nemocnici, to je celá moje velká rodina, říká zdravotní sestra z Ukrajiny

Liberecký kraj - /ROZHOVOR/ V krajské nemocnici v Liberci pracuje Olena Ihnaťová původem z Ukrajiny už téměř čtvrt století.

Slovo „nejde“ pro jablonecké škrpálníky prostě neexistuje

Jablonecko – /GALERIE/ 5. ročník seniorského cyklu pochodů právě odstartoval. Jablonecký škrpál si vydobyl jméno v celém regionu. Za sezonu ujdou více než sto kilometrů.

O čtvrt metru méně v pase. Dívky ze seriálu bilancují

Liberec - Už čtvrt roku bojuje před zraky čtenářů o kila a centimetry navíc pětice odvážných dívek a žen. Přesně po třech měsících bilancujeme.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies