VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Jak likvidovat nemovitosti zničené povodněmi z daňového hlediska

Jablonecko - Odborník pro Deník: Vladimír Opatrný, předseda Okresní hospodářské komory v Jablonci a daňový poradce.

8.9.2010
SDÍLEJ:

Vladimír Opatrný, předseda KHK Libereckého kraje a daňový poradce.Foto: DENÍK/ Lenka Střihavková

Při nedávných povodních a záplavách došlo k úplnému nebo částečnému zničení většího počtu bytových a rodinných domů, ale i nemovitostí sloužících k podnikání zahrnutých do obchodního majetku podnikajících fyzických nebo právnických osob.

Při úplném zničení nemovitosti používané při podnikání způsobeném živelní pohromou, např. povodní, vichřicí, sesuvem půdy, skalním zřícením, bleskem, nezaviněným požárem či výbuchem apod., umožňuje zákon o daních z příjmů zahrnout do daňových nákladů celou zůstatkovou cenu zničené nemovitosti.
V případě nemovitosti zahrnuté do obchodního majetku a používané kromě podnikání i k bydlení (např. rodinný dům jehož součástí byl obchod, sklad nebo dílna) se daňově uplatní pouze poměrná část její zůstatkové ceny odpovídající proporci podnikatelského využití.

Stejný postup se použije i v případě, kdy nemovitost byla používána výhradně k podnikání a byla zničena pouze její část. Daňovým výdajem zde opět bude poměrná část zůstatkové ceny nemovitosti vztahující se ke zničené části.

Podle ustanovení § 24 odst. 2b) nelze zůstatkovou cenu uplatnit v případech, kdy je stavební dílo (dům, budova, stavba) likvidováno zcela nebo zčásti v souvislosti s výstavbou nového stavebního díla nebo jeho technickým zhodnocením.

Podle pokynu Ministerstva financí D-300 se však výše uvedené ustanovení o neuznání zůstatkové ceny likvidovaného stavebního díla nevztahuje na případy, kdy k jeho vyřazování likvidací dochází v důsledku škody způsobené živelní pohromou a zničené stavební dílo je nahrazováno dílem novým.

Ve všech zmiňovaných případech však platí, že zahrnutí zůstatkové ceny zničených nemovitostí nebo jejich částí do daňových výdajů musí být doloženo vyčíslením způsobené škody v posudku zpracovaném pojišťovnou nebo soudním znalcem.

8.9.2010 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

ROZHODNUTO! Jablonečtí fotbalisté se radují v 56. minutě z gólu Doležala, na Bohemians v 8. kole HET ligy vyhráli 1:0:

Jablonec uspěl venku! "Na Bohemians se jen tak nevyhrává," těší Kluckého

Uzavírka. Ilustrační snímek.

Budou uzavírat silnici z Tanvaldu na Jiřetín a Albrechtice

Bramborové ukončení sezóny na Zubačce

Kořenov - Železniční společnost Tanvald v sobotu oficiálně ukončila sezónu na Zubačce. 

V neděli zaplaví běžecký stadion v Bedřichově děti a horská kola

Bedřichov – V neděli 24. září se v areálu lyžařského běžeckého stadionu v Bedřichově jede třetí ze čtyř závodů seriálu Decathlon Cup.

Značka smrže provede místní i turisty po i kolem Smržovky

Smržovka – Nové vyhlídkové okruhy tvoří téměř 31 km značených tras ve Smržovce a jejím blízkém okolí.

Tatrhy jsou vlastně společenská záležitost, říká jejich zakladatelka V. Iblová

Liberec – Už podruhé se v Liberci uskuteční Tatrhy. Svátek nejen pro milovníky blešáků.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení