VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Jak likvidovat nemovitosti zničené povodněmi z daňového hlediska

Jablonecko - Odborník pro Deník: Vladimír Opatrný, předseda Okresní hospodářské komory v Jablonci a daňový poradce.

8.9.2010
SDÍLEJ:

Vladimír Opatrný, předseda KHK Libereckého kraje a daňový poradce.Foto: DENÍK/ Lenka Střihavková

Při nedávných povodních a záplavách došlo k úplnému nebo částečnému zničení většího počtu bytových a rodinných domů, ale i nemovitostí sloužících k podnikání zahrnutých do obchodního majetku podnikajících fyzických nebo právnických osob.

Při úplném zničení nemovitosti používané při podnikání způsobeném živelní pohromou, např. povodní, vichřicí, sesuvem půdy, skalním zřícením, bleskem, nezaviněným požárem či výbuchem apod., umožňuje zákon o daních z příjmů zahrnout do daňových nákladů celou zůstatkovou cenu zničené nemovitosti.
V případě nemovitosti zahrnuté do obchodního majetku a používané kromě podnikání i k bydlení (např. rodinný dům jehož součástí byl obchod, sklad nebo dílna) se daňově uplatní pouze poměrná část její zůstatkové ceny odpovídající proporci podnikatelského využití.

Stejný postup se použije i v případě, kdy nemovitost byla používána výhradně k podnikání a byla zničena pouze její část. Daňovým výdajem zde opět bude poměrná část zůstatkové ceny nemovitosti vztahující se ke zničené části.

Podle ustanovení § 24 odst. 2b) nelze zůstatkovou cenu uplatnit v případech, kdy je stavební dílo (dům, budova, stavba) likvidováno zcela nebo zčásti v souvislosti s výstavbou nového stavebního díla nebo jeho technickým zhodnocením.

Podle pokynu Ministerstva financí D-300 se však výše uvedené ustanovení o neuznání zůstatkové ceny likvidovaného stavebního díla nevztahuje na případy, kdy k jeho vyřazování likvidací dochází v důsledku škody způsobené živelní pohromou a zničené stavební dílo je nahrazováno dílem novým.

Ve všech zmiňovaných případech však platí, že zahrnutí zůstatkové ceny zničených nemovitostí nebo jejich částí do daňových výdajů musí být doloženo vyčíslením způsobené škody v posudku zpracovaném pojišťovnou nebo soudním znalcem.

8.9.2010 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Jana Henychová ostoupila ze závodu v půlce. Důvodem bylo ohrožené zdraví psů a teplé počasí.

Henychová odstoupila z drsného závodu

Biatlonová exhibice za účasti české biatlonové elity proběhla 22. března 2017 ve sportovním areálu Břízky v Jablonci nad Nisou. Na fotce Ondřej Moravec.
13

Ohlédnutí za biatlonovou sezónou: Moravec si sáhl na dno, Rybář myslí na OH

Na olympiádu už biatlonisté vyrazí s novým kamionem

Jablonec n. N. - /ROZHOVOR/ Hokejové utkání Bílých proti Červeným skončilo nerozhodně 4: 4. Jen pár hodin před exhibicí na biatlonovém stadionu v jabloneckých Břízkách si to ještě závodníci a realizační tým v plné síle rozdávali na místním zimním stadionu. V dresu Červených se na ledové ploše proháněl také prezident Českého svazu biatlonu Jiří Hamza.

Startuje jarní Fortuna TIP liga. Vyhrajte podepsaný dres české reprezentace

Liberecko - Populární tipovací soutěž čtenářů Deníku s názvem Fortuna TIP liga znovu startuje!

Starají se o válečné hroby. Teď za to byli oceněni

Ralsko, Liberecký kraj - Celé tři měsíce rekonstruoval kameník Martin Mynařík z Mimoně památník k připomenutí padlých v 1. světové válce v Ralsku. Město za příkladnou péči o válečné hroby nyní získalo ocenění od Ministerstva obrany (MO).

Biatlonisté se představí po úspěšné zimě v Břízkách

Jablonec n. N. - Je to pro Jablonečany i přespolní už pravidelný sportovní svátek. Závěr biatlonové sezóny patří areálu v Břízkách.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies