VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Jak likvidovat nemovitosti zničené povodněmi z daňového hlediska

Jablonecko - Odborník pro Deník: Vladimír Opatrný, předseda Okresní hospodářské komory v Jablonci a daňový poradce.

8.9.2010
SDÍLEJ:

Vladimír Opatrný, předseda KHK Libereckého kraje a daňový poradce.Foto: DENÍK/ Lenka Střihavková

Při nedávných povodních a záplavách došlo k úplnému nebo částečnému zničení většího počtu bytových a rodinných domů, ale i nemovitostí sloužících k podnikání zahrnutých do obchodního majetku podnikajících fyzických nebo právnických osob.

Při úplném zničení nemovitosti používané při podnikání způsobeném živelní pohromou, např. povodní, vichřicí, sesuvem půdy, skalním zřícením, bleskem, nezaviněným požárem či výbuchem apod., umožňuje zákon o daních z příjmů zahrnout do daňových nákladů celou zůstatkovou cenu zničené nemovitosti.
V případě nemovitosti zahrnuté do obchodního majetku a používané kromě podnikání i k bydlení (např. rodinný dům jehož součástí byl obchod, sklad nebo dílna) se daňově uplatní pouze poměrná část její zůstatkové ceny odpovídající proporci podnikatelského využití.

Stejný postup se použije i v případě, kdy nemovitost byla používána výhradně k podnikání a byla zničena pouze její část. Daňovým výdajem zde opět bude poměrná část zůstatkové ceny nemovitosti vztahující se ke zničené části.

Podle ustanovení § 24 odst. 2b) nelze zůstatkovou cenu uplatnit v případech, kdy je stavební dílo (dům, budova, stavba) likvidováno zcela nebo zčásti v souvislosti s výstavbou nového stavebního díla nebo jeho technickým zhodnocením.

Podle pokynu Ministerstva financí D-300 se však výše uvedené ustanovení o neuznání zůstatkové ceny likvidovaného stavebního díla nevztahuje na případy, kdy k jeho vyřazování likvidací dochází v důsledku škody způsobené živelní pohromou a zničené stavební dílo je nahrazováno dílem novým.

Ve všech zmiňovaných případech však platí, že zahrnutí zůstatkové ceny zničených nemovitostí nebo jejich částí do daňových výdajů musí být doloženo vyčíslením způsobené škody v posudku zpracovaném pojišťovnou nebo soudním znalcem.

8.9.2010 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Městská policie - ilustrační foto

Rozbil dveře za patnáct tisíc, odnesl si dvě kinder vajíčka

Divadlo bez debat z Prahy přiveze výbornou a notoricky známou komedii Carla Goldoniho Sluha dvou pánů.
4

Do hor míří se známou komedií pražské Divadlo bez debat

Policie chce obžalovat hejtmana Martina Půtu

Liberec – Vzal nebo nevzal hejtman Martin Půta statisícový úplatek? Policie po třech letech ukončila vyšetřování a výsledky předala státnímu zástupci s návrhem obžalovat hejtmana z převzetí úplatku a zneužití pravomoci úřední osoby. Za to mu hrozí pět až deset let vězení.

Na opravy krajských silnic letos půjde téměř půl miliardy korun

Liberecký kraj - Jen loni investoval Liberecký kraj přes 400 milionů korun do rekonstrukcí svých silnic. Letos se částka přiblíží půl miliardě.

Zmatení řezníci či pekaři. Nevědí, zda mají povinně dávat účtenky

Za týden touto dobou už to nebude možné – odejít z prodejny bez toho, aniž by prodavač vytiskl účtenku s unikátním kódem.

Počet žádostí o zbrojní průkaz se zdvojnásobil

Liberecký kraj - O víc než dvojnásobek stoupl loni v Libereckém kraji počet žadatelů o zbrojní průkaz. Zájemců bylo 1057, v roce 2015 jich bylo 498.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies