VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Odpisy pronajatého bytu snižují daňový základ

Jablonecko - Daňový poradce Vladimír Opatrný

16.7.2008 1
SDÍLEJ:

Vladimír Opatrný, daňový poradceFoto: DENÍK/Lenka Střihavková

Z příjmů z pronájmu bytu musíme odvést daň z příjmů podle § 9 zákona o daních z příjmů. Základ daně je u tohoto druhu příjmů tvořen úhrnem příjmů z pronájmu sníženým o výdaje, které v souvislosti s pronájmem vynaložíme, např. platby za pojištění bytu, zaplacená daň z nemovitostí, výdaje na opravy bytu apod.

Kromě uvedených reálných peněžních výdajů můžeme základ daně snížit i o vypočtenou hodnotu ročního odpisu pronajímaného bytu.
Při výpočtu odpisu bytu musíme vycházet ze správně stanovené vstupní ceny. V případě, že od úplatného nabytí bytu do zahájení jeho pronájmu neuplyne 5 let, je vstupní cenou pořizovací cena, což je částka, kterou jsme na zakoupení bytu vynaložili.

Pokud bychom byt zakoupili v roce 2005 za 1 000 000 Kč a ve stejném roce ho pronajali, odpisy bychom prováděli z této částky. Při zakoupení bytu za 700 000 Kč v roce 2000 a při zahájení jeho pronájmu po uplynutí 5 let, např. v roce 2006, bude vstupní cenou pro naše odpisování tzv. reprodukční neboli tržní cena zjištěná podle zákona o oceňování majetku v době zahájení pronájmu, v našem případě v roce 2006.

Byty a nebytové prostory vymezené jako jednotky zvláštním právním předpisem zákon o daních z příjmů zařazuje do 5. odpisové skupiny s dobou odpisování 30 let. Byty a nebytové prostory v budovách ze dřeva a plastů jsou zařazeny do 4. odpisové skupiny a odepisujeme je 20 let.

16.7.2008 VSTUP DO DISKUSE 1
SDÍLEJ:

SERVIS

Výroba - Výroba Správci objektů 25 000 Kč

Správci objektů Správce objektu - údržbář. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Turnusové služby, úvazek: . Mzda min. 25000 kč. Volných pracovních míst: 2. Poznámka: Správce objektu - údržbář, ŘP sk.B a T., Zaměstnanecké výhody: ubytování, celodenní stravování, Kontakt emailem, nebo telefonicky.. Pracoviště: Antonie hotels s.r.o.-hotel montanie, Soušská, č.p. 791, 468 61 Desná v Jizer. horách. Informace: Milan Radina, +420 725 836 002.

Doprava a logistika - Doprava a logistika Řidič ostatních speciálních 26 000 Kč

Řidiči ostatních speciálních vozidel Řidič autodomíchávače. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Pružná pracovní doba, úvazek: . Mzda min. 26000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Řidič autodomíchávače, Požadujeme: řidičský průkaz C, profesní průkaz, pracovitost a spolehlivost, slušné vystupování , Výhodou: karta řidiče, strojnický průkaz, zkušenosti v nákladní dopravě, bydliště do 20km od provozu-betonárny , Nabízíme: motivující mzdové ohodnocení, zázemí stabilní firmy + roční prémie, stravenky, roční prémie , Kontakt telefonicky, emailem, nebo osobně.. Pracoviště: Ds transport beton gabriel s.r.o. - pracoviště, Na Hutích, č.p. 2962, 466 01 Jablonec nad Nisou 1. Informace: Jaroslav Koderič, +420 777 885 884.

Výroba - Výroba Strojní inženýři a projektanti 42 000 Kč

Strojní inženýři projektanti, konstruktéři Projektový inženýr. Požadované vzdělání: vysokoškolské. Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 42000 kč, mzda max. 50000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Projektový inženýr, Náplň práce: Výpočty brzdových systémů metodou konečných prvků (FEM), Vývoj nových výpočetních metod, Výpočetní podpora vývoje produktu, Dynamické analýzy hluku (podpora NVH), Strukturální analýzy, Spolupráce s interními a externími zákazníky, Zpracování a prezentování výsledků, Požadavky: VŠ vzdělání (strojní / mechatronika / fyzika / matematika ), Znalost FE softwaru (ANSYS / ABAQUS / MSC.ADAMS ), Znalost analytických a numerických výpočetních metod, Ochota učit se novým věcem, Samostatnost, Anglický jazyk plynule - upper intemediate knowledge - středně pokročilá až pokročilá znalost , Řidičský průkaz, Zaměstnanecké výhody: závodní stravování s příspěvkem, závodní zdravotní středisko, 25 dní dovolené, jazykové kurzy, příjemné pracovní prostředí, Místo výkonu práce: Na Roli č.p. 2405/26, 466 01 Jablonec nad Nisou 1, Kontakt emailem.. Pracoviště: Trw automotive czech s. r. o., Na Roli, č.p. 2405, 466 01 Jablonec nad Nisou 1. Informace: Klára Schillerová, +420 483 354 972,724 509 052.

Výroba - Výroba Seřizovači 120 Kč

Seřizovači a obsluha číslicově řízených strojů obsluha ohraňovacího lisu. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Dvousměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 120 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: OBSLUHA OHRAŇOVACÍHO LISU, - vyučen, pracovitost, časová flexibilita, životopisy zasílat na e-mail: houba@nerrox.com. Pracoviště: Nerrox s.r.o.-provozovna, Belgická, č.p. 300, 466 05 Jablonec nad Nisou 5. Informace: Houba, .


DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Další ze série letních koncertů v rámci akce Jablonecké kostely otevřeny 2018 proběhl 17. července v kostele Dr. Farského v Jablonci nad Nisou. V rámci vystoupení Německé baroko se představila Marie Zahrádková na varhany a Karel Chudý na violoncello.
5

OBRAZEM: Jabloneckým kostelem zněla hudba německého baroka

Celníci a inspektoři odhalili nelegální obchod s tygry
14

Nelegální obchod s tygry bujel i v Libereckém kraji

Čestný občan Jablonce Zdeněk Neruda oslavil 98 let

Jablonec n. N. – Zdeněk Neruda, čestný občan Jablonce, oslavil v minulém týdnu krásné 98. narozeniny.

Meteorologové slibují sluníčko, hygienici zase čistou vodu

Liberecký kraj – Studená fronta od severozápadu včera udělala čáru přes rozpočet předpovědím, které slibovaly tropický týden. Ten se zatím opatrně projevuje na jihu Moravy, kde teploty už zkraje týdne dosáhly 30 stupňů. Meteorologové ale slibují, že letních veder se dočkají i lidé na severu.

Mateřská škola ve Švédské bude mít nové toalety laděné do zelena

Jablonec n. N. – Rekonstrukce sociálních zařízení v městských školách a školkách se provádějí postupně.

FOTO: Vedro v zoo? Lachtani si zadovádí v bazénu

Liberecký kraj – Vysoké teploty v létě trápí nejen lidi, ale i zvířata. A výjimkou nejsou ani obyvatelé Zoo Liberec. 

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT